Başlık metninizi buraya ekleyin
Çoğu gayrimenkul alıcı ve satıcısı ev alıp satarken konuyu subjektif olarak değerlendirirler. Aslında gayrimenkul alım satımı konusunda beklentilere yönelik olarak birçok farklı etken vardır ve satış iki tarafın da beklentilerinin tam olarak örtüştüğü noktada gerçekleşmektedir.
İşte benim de tam bu noktadaki amaç ve görevim, kısa zamanda ayrıntılı bir pazarlama araştırması ve raporu yaparak, ilgili mülkün tüm özelliklerini bölgeye göre değerlendirmek ve satışın gerçekleşmesini sağlayacak bilgiyi hazırlamaktır. Bu bilgilere dayanarak mülkün piyasaya çıkış fiyatı ve olası satış fiyatı belirlenir.
Bir evin satılabilmesi için en önemli faktör “DOĞRU FİYAT”ın tespit edilmesidir. Fiyatı ise arz ve talep belirler…Ben değil!
- Ülkedeki ve ilgili şehirdeki makroekonomik göstergeler ve beklentilere bakmak
- Yayınlanmış olan gayrimenkulle ilgili yayınlanmış profesyonel raporları değerlendirmek
- İlgili bölgedeki genel m2 fiyatları, son satış rakamlarını incelemek (aylık & 3 aylık)
- Bölgedeki gayrimenkul stoğu ve yeni yapılan binaları araştırmak (tapu ve belediyedeki kontroller)
- İlgili bina ve dairenin niteliği ve malzeme kalitesi
Mülkünüzün karşılaştırmalı rayiç bedel analizini ücretsiz olarak çıkartmamı istiyorsanız aşağıdaki formu doldurarak bana ulaşabilirsiniz.
