Satılık Konut Piyasası | Nisan 2022
Konut Piyasasında Fiyat Artışı Hızlandı
Konut piyasasında neler oluyor bir göz atalım. Her yıl olduğu gibi, bu bahar başlangıcında da gayrimenkul satışında hareket hızlı bir şekilde başladı ve Mart ayında rekor rakamlarla 134.170 adet konut satıldı.
Geçtiğimiz yılların aynı ayındaki rakamlar da şöyleydi:
- 2021’de 111.000 adet
- 2020’de 109.000 adet
- 2019’da 105.000 adet
- 2018’de 129.000 adet
2021’de konut üretim daha az olduğu halde ilk 3 aydaki konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %20.6 artarak 320.063 adede yükseldi.En çok işlem yapılan iller sıralamasında İstanbul 23.974 adet satışla birinci oldu. Ankara 12.609 adetle ikinci ve İzmir de 8.051 adetle üçüncü oldu. İşlem adetlerindeki artış da İstanbul’da %17,9, Ankara’da %9,4 ve İzmir’de ise %6 olarak gerçekleşti.
Satılık konut piyasasında en çok işlem yapılan iller sıralamasında İstanbul 23.974 adet satışla birinci oldu. Ankara 12.609 adetle ikinci ve İzmir de 8.051 adetle üçüncü oldu. İşlem adetlerindeki artış da İstanbul’da %17,9, Ankara’da %9,4 ve İzmir’de ise %6 olarak gerçekleşti.
Kredili konut satışlarına bakarsak, kamu bankalarının kredi verme iştahı geçen yıla göre daha azalmış olsa da, bu yıl konut satışlarının 30.171 adedi kredi ile alındı. Bu kredili satışların toplam konut satışların içindeki payı %22.6 olarak gerçekleşmiştir. Oysa geçtiğimiz yıl bu oran %19’du. Elimizdeki rakamlar, hızla artan enflasyon rakamlarına göre konut kredi faizlerinin daha uygun kalması ve konut piyasasında, konut fiyatlarının da kısa sürede tahkin edilenden çok yükselmesi nedeniyle, toplumda kredibilitesi yüksek olan kesimin mümkün olabildiğince çok konut kredisi kullanmayı tercih ettiğini gösteriyor.
Günümüz Konut Piyasasında Ev Almayı Düşünenlerin Değerlendirmesi Gereken Kıymetli Bir Zaman
Aylık olarak açıklanan bu veriler ışığında, fiyatların rekor artışlarına da bakarak ev almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini söyleyebilirim. Bir yatırım aracı olarak değerlendirilebilecek konut alımı size her zaman kazandıracaktır.
Siz de fırsat kaçmadan, doğru fiyatla bir mülk sahibi olmak istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz.
Türkiye ve üç büyük ilde satılık konut ilan fiyatlarının yıllık değişimi (%) | Kaynak
